Wohnidee-Haus...und so viel kostet das Traumhaus!

Kosten Haus
Bezugsfertig Am Tag X erhalten Sie Ihren Schlüssel zum Eigenheim.
Foto: Deco & Style

Mit der Entscheidung für ein schlüsselfertiges Bauprojekt realisieren Sie Ihr Wunschhaus – planungssicher in Zeitplan und Budget. Wer träumt nicht vom eigenen Heim, in dem die Kinder aufwachsen und das einem im Alter mietfreies Wohnen garantiert? Damit der Traum Wirklichkeit und die Bauphase nicht zum Energie-, Nerven- und Kostenfresser wird, bedarf es einiger Vorüberlegungen und einer gründlichen Planung.

Der Kostenrahmen

Am Anfang steht der Kassensturz. Niedrige Zinsen machen den Immobilienerwerb gerade besonders attraktiv. Lassen Sie sich gut beraten – und holen Sie sich immer auch ein Gegenangebot zur Finanzierung ein.

Eigenleistung

Zeit ist Geld. Nirgends bewahrheitet sich der Ausspruch wie beim eigenen Hausbau. Prüfen Sie, wie viel Zeit Sie wirklich einbringen können und welchen monetären Vorteil Sie dadurch erreichen.

Maßgeschneidert 

Wer neu baut, hat gegenüber Hauskäufern den Vorteil, fast alles nach seinen Wünschen zu realisieren. Legen Sie eine Prioritätenliste an, welche Aspekte Ihnen wie wichtig sind, falls Kompromisse aus Kosten- oder bautechnischen Gründen nötig werden.

 

Was kostet das WOHNIDEE-Haus 2016?

WOHNIDEE-Haus „Edition 700“ – darin enthalten:
• KfW-Effizienzhaus-Standard 40 Plus
• 3,6-kWp-Photovoltaikanlage von SunPower
bei Südausrichtung
• 6,4 kWh Lithium-Ionen-Hausbatterie
„Powerwall“ von TESLA
• „Solar Edge“-Wechselrichter und „StoreEdge“-Schnittstelle
zur optimalen Nutzung der einzelnen PV-Module und
zur Verwaltung der einzelnen Verbrauchsstellen im Haus
• „Hybrid-Air-Eco“-Technik mit Speicher für
erhöhten Warmwasserkomfort
• Komfort-Lüftungsgerät „NIBE ERS 20-250“
• Grundrissänderung WOHNIDEE
• Ausstattung „Auswahl Plus 2016“ 411.400 €
• Spitzbodenausbau mit Treppe, zwei
zusätzliche Dreieckfenster im Giebel und zwei
Velux-Systemlösungen „Quartett“ 39.950 €
451.350 € (Preisregion Nordost)

Kosten Haus
Foto: Deco & Style

Finanzierung von Frieling Finanz GmbH - Finanzierungspartner Viebrockhaus AG
Höhe des Darlehens 451.350 €
Es setzt sich zusammen aus Volltilger-Konstant-Darlehen
und KfW-Programm

Volltilger-Konstant-Darlehen
Darlehenssumme 351.350 €
Sollzinsbindung/Laufzeit des Darlehens 27 Jahre
Sollzins 1,51 %
effektiver Jahreszins 1,56 %
Tilgung 2,79 %
monatliche Kreditrate (fest für 27 Jahre) 1.417,50 €

Besonderheiten
• Sondertilgungsmöglichkeit 10 % p. A.
• 5 Jahre nach Vollauszahlung kann das Darlehen jederzeit
ganz oder teilweise kostenfrei zurückgezahlt werden
• 12 Monate bereitstellungszinsfreie Zeit

KfW-Programm Energieeffizientes Bauen 40 Plus
Darlehenssumme 100.000 €
Laufzeit des Darlehens 30 Jahre
Sollzinsbindung 20 Jahre
Sollzins 1,5 %
effektiver Jahreszins 1,51 %*
Tilgung 2,75 %
monatliche Kreditrate (fest für 20 Jahre) 354,16 €**

*Der Tilgungszuschuss in Höhe von 15.000 € wurde beim Effektivzins
berücksichtigt
**Das Darlehen ist im ersten Jahr tilgungsfrei –
Kreditrate Jahr 1: mtl. 125 €
Im vorliegenden Beispiel werden die Grundstücks- und
Nebenkosten aus Eigenkapital finanziert.
Stand der Zinsen: 12. 9. 2016

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